Dieses Anwesen befindet sich in einer der bedeutendsten Agrarregionen des Landes, mit erstklassigen Böden (CONEAT 214) und einem außergewöhnlichen Produktionspotenzial. Das Land bietet eine hervorragende Bodenfruchtbarkeit, eine sanfte Topografie und eine ausgezeichnete natürliche Drainage – ideal für intensive Landwirtschaft, Vollzyklus‑Viehzucht oder gemischte Produktionsprojekte.
Die Immobilie verfügt über funktionale Infrastruktur, darunter ein Wohnhaus, Lagerhallen und Arbeitsbereiche, sodass der Produzent sofort mit der Arbeit beginnen kann, ohne große Anfangsinvestitionen tätigen zu müssen.
Die Lage im Departamento Río Negro bietet einen entscheidenden strategischen Vorteil: die hervorragende Anbindung an den Hafen von Nueva Palmira, einen der wichtigsten Umschlagpunkte für Getreide in Uruguay, sowie die Nähe zu besiedelten Gebieten und Hauptverkehrsstraßen, die die tägliche Logistik und den Zugang zu Dienstleistungen erleichtern.
In dieser Region, die für ihre konstanten Erträge bekannt ist, könnte das Feld problemlos für 1.000 bis 1.200 kg Soja pro Hektar verpachtet werden, was die hohe Qualität der Böden und die Fähigkeit zur Erzielung stabiler Einnahmen widerspiegelt.
Fläche: 377 Hektar
Departamento: Río Negro
CONEAT‑Index: 214
Preis: USD 15.000 pro Hektar
Provision: 3 % + MwSt.: 22 % auf die Provision
Ein Anwesen, das Produktivität, strategische Lage, bestehende Infrastruktur und gesicherte Wertentwicklung vereint – in einer der fruchtbarsten und gefragtesten Agrarzonen Uruguays.
